Fazenda Excepcional em São Vicente de Paula, Araruama – 260 Alqueires
Chácara Ref: 384
Visão Geral da Propriedade: Explore a rara chance de adquirir esta esplêndida fazenda de 260 alqueires, idealmente localizada no distrito de São Vicente de Paula, município de Araruama. Com uma área total de 48.400m2 por alqueire, esta propriedade é um verdadeiro santuário para o agronegócio e a pecuária. Atributos Destacados: Capacidade Pecuária Robusta:Atualmente abriga 1000 cabeças de gado, predominantemente machos (80%), todos de excelente qualidade.Equipamento Agrícola Completo: Inclui 2 tratores, equipamentos agrícolas diversos e uma retroescavadeira, garantindo eficiência nas operações diárias.Estruturas Funcionais: Dispõe de uma casa sede confortável e casas adicionais para caseiros, além de um curral completo e galpão para maquinário.Topografia Ideal: Com relevo suavemente ondulado e 100% tratorável, a fazenda oferece facilidade no manejo do terreno.Pastagem de Alta Qualidade: A propriedade está toda empastada com capim brachiaria, conhecido por sua robustez e qualidade nutritiva.Localização Privilegiada à Beira do Lago: Beneficia-se de uma extensão de aproximadamente 4 km banhada pela Lagoa Jurtunaiba, um recurso natural espetacular.Solo Fértil e Versátil: O terreno mistura barro preto e vermelho com uma camada arenosa, ideal para cultivo de capim, milho, mandioca e outras culturas.Acesso Conveniente: Localizada a apenas 28 km da BR 101 e 3 km de estrada de chão, a fazenda combina isolamento e acessibilidade.Potencial de Expansão: Com capacidade para sustentar 900 cabeças de gado ano após ano, a fazenda oferece grande potencial para crescimento e desenvolvimento. Investimento de Alto Valor: Esta fazenda não é apenas uma propriedade, mas uma porta de entrada para um futuro próspero no agronegócio. É uma escolha perfeita para agricultores, pecuaristas e investidores que buscam uma operação pronta para uso, com potencial de expansão e retorno garantido. Sua Oportunidade de Crescer no Campo: Agarre esta oportunidade única de adquirir uma das propriedades rurais mais promissoras de Araruama. Entre em contato conosco para agendar uma visita e testemunhar o potencial extraordinário desta fazenda excepcional!
